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職業炒手的核心技術秘密：有外行變內行的期市、股市必勝之法評比

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林輝太郎，1926年10月17日出生，陸軍士官學校第61期學生，畢業於法政大學的經濟學部和文學部。1948年，以92日元50錢的價格買入了10博客來股平和不動產的股票，這是林輝太郎先生首次贏利的交易。1955年，進入了東京谷物期貨交易所的交易商、隆祥產業股份有限公司就職。1962年，設立了雅瑪哈通商股份有限公司。擔任東京谷物類期貨交易所的歷屆交付承接處理委員會委員，資格審查委員以及東京谷物交易員協會的理事、監事。1972年，設立林輝太郎投資研究所。

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• 作者： (日)林輝太郎
• 出版社：地震出版社
• 出版日期：2014/03/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

2年多付150萬！　東區房租狂漲火鍋店難撐

台北東區租金高，不只金石堂已經吹熄燈號，巷弄內許多小吃店也被高租金壓得喘不過氣！一家經營了15年的平價火鍋店，老闆說光是這2年房東調租金，房租就比以前多繳了150萬元，收支難以平衡，現在租約到期，租金又要被調漲，決定關門、不做了。

忠孝東路這家金石堂的招牌已經拆下來，店內忙清空，台北東區不只30年的連鎖書店擋不住高房租壓力，巷弄內平價火鍋店也貼出告示，租約到期10月底結束營業。

老闆說小火鍋在地方上經營了15年，沒想到店面被投資客買下後，房租就不斷調漲，2年前第一次漲了40%，這陣子租約到期而想續約，房東又要漲2成，光是這2年房租調漲就多付了150萬元，如果要再漲2成實在無力負擔，只能忍痛關店，決定要先好好休息！

但以延吉街來說，光是在火鍋店旁，今年4月以來至少有4到5家新店開張，意思是短短50公尺內就有4到5家店被高房租擊垮，這一帶10坪店面月租金大約8到9萬元，這家手搖飲前身是麵包店，而這一家外帶咖啡以前是羹麵小吃攤。

老闆願意砸錢承租，是看準這裡的消費客層。咖啡店老闆：「銀行還有保險業、證券公司，看準這些人，因為他有一定的消費水平能力。」

房仲公司專案經理方偉明：「巷子這邊、統領百貨後面這邊，大概10年前的租金行情，每坪2千元到3千元不等吧，到最近這10年甚至有到1坪1萬多元的都有。」

國際服飾品牌進駐，拉抬忠孝東路四段大馬路兩旁租金價位，10年前每坪租金約1萬元到2萬元，到今年1坪平均2萬5千、甚至上看3萬元，就怕租約一到而房東又要調租金，連帶的不少平價小店收支難以平衡，只能退出長久經營的老地方。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/2年多付150萬-東區房租狂漲火鍋店難撐-102847025--finance.html

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